Колико се препоручује чување рачуна за комуналне рачуне и како то најбоље учинити?
Чак и они људи који редовно плаћају рачуне за комуналије дуги низ година и немају заостале закупнине, могу имати споре са компанијом за управљање. Само ако знате колико треба да задржите рачуне за комуналне рачуне и јасно се придржавате препоручених параметара, можете рачунати на своју сигурност од неразумних захтева.
Данас је поступак плаћања што једноставнији и оптимизованији. Плин, вода, најам, потрошња електричне енергије и друга плаћања укључени су у један рачун, што значајно смањује количину прерађеног папира. Упркос чињеници да се повећана пажња посвећује влади у овој области, питања зашто задржати плаћене приходе и колико дуго то радити не губе важност.
Нормативни акти и препоруке адвоката по овом питању
Неисправност рачунара, редовна промена тарифа, што изазива збрку, неискренство запослених у рачуноводственом центру и елементарне покушаје преваре, доводе до тужбе између потрошача стамбених и комуналних услуга и компаније за управљање. У овом случају, само документарни докази који потврђују чињеницу да су гас, вода, струја и остали потрошачки производи плаћени као доказ исправности.
Неке баке тврдоглаво чувају плаћене рачуне у последњих 20-25 година, то није неопходно, али мораћете да узмете у обзир неколико нијанси:
- Ни један нормативни акт конкретно не указује на то колико година је потребно чувати примања са оценом или признаницом о плаћању стамбено-комуналних услуга, па тако ступа на снагу закон о застара тужбеног захтева. Према његовим речима, застарни рок за спорове ове врсте истиче за три године од тренутка када настане проблематична ситуација.
- Овај закон није препрека да тужбу прихвати суд, али ако суд ову точку учини јавном, одлука ће бити донета у 100% случајева у корист потрошача.
- Дешава се да компаније за управљање покушавају да направе разне трикове, покушавајући да присилно продуже рок застаре. То је изузетно ретко, само у случају стварних више силе. На пример, компанија за управљање у целости је била на пустињском острву три године и није била у могућности да иде пред суд да наплати дуг за стамбене услуге.
Савет: Упркос томе, адвокати препоручују чување плаћених купона пет година како би се заштитили од непотребних немира. Стога је потребно утврдити да сви примици имају маркице. У супротном, препоручује се одлазак у банку и ажурирање потврде или примање писма о одбијању с везом на застару.
Практичне ситуације које прилагођавају регулацију питања
С обзиром на брзи развој технолошког напретка, данас многи људи плаћају плин, струју и воду користећи банковне картице или центре за е-трговину. Ово доноси сопствене корекције познатог процеса:
- Мишљење да приликом плаћања кредитном картицом није потребно стално потврђивати чекове три године у основи је погрешно. Ако се организација затвори и приступ њеним подацима нестане, створиће се озбиљни проблеми са добијањем потребних докумената. Стручњаци препоручују чување потврда о плаћању током годину дана, након чега посећују банку како би добили извештаје за одређени период и решили се отпадног папира. Довољно је да власници личног рачуна на вебсајту банке сами исписују такве изводе електронским белешкама.
- Корисници услуга е-трговине морају бити још пажљивији. Након плаћања електричне енергије, гаса и других услуга, рачун морате сами исписати. Такође ће се морати чувати најмање 3 године.
- Постоји још једна верзија понашања која може поједноставити живот. Можете да посетите своју компанију за управљање почетком сваке године како бисте добили акт у којем се наводи да ова организација нема никаквих захтева у вези са закупом или другим показатељима.
- Посебна пажња на доступност рачуна за комуналије мора се обратити приликом куповине стана или његовог дугорочног закупа. У овом случају можете се ограничити на чекове на 3-5 година, али је боље да примате акте од компаније за управљање у вези са непостојањем потраживања.
Други орган који је у стању да пружи информације о стању нагодби је рачуноводствени центар, који је одговоран за фактурирање потрошача. Истина, они имају податке дужи период који се чувају само у случају заосталих обавеза. Али недостатак таквог може бити довољан аргумент за суд. С друге стране, управо те организације пружају податке компанијама за управљање, тако да се оне не могу много разликовати.